SAINT CLOUD Gare

L'agence Tiffencogé vous présente en exclusivité un bel appartement de 56 m² en parfait état à toute proximité de la gare et au calme absolu.
Il est distribué en étoile ce qui optimise la surface habitable et il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée Sud Est, une cuisine dinatoire, une chambre avec nombreux rangements, une salle de bains et w-c indépendant. L'ensemble de l'appartement est bordé d'un large balcon accessible depuis toutes les pièces.

** €380 000 honoraires inclus | €367 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Distance Train
0.2 km

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
2415 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.3 m2
Surface loi Carrez
55.3 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
55.3

Texte Fiche Vitrine
L'agence Tiffencogé vous présente en exclusivité un bel appartement de 56 m² en parfait état à toute proximité de la gare et au calme absolu.
Il est distribué en étoile ce qui optimise la surface habitable et il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée Sud Est, une cuisine dinatoire, une chambre avec nombreux rangements, une salle de bains et w-c indépendant. L'ensemble de l'appartement est bordé d'un large balcon accessible depuis toutes les pièces.