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L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 P de 72 m² au plan fonctionnel et équilibré dans un immeuble de 2015 grand standing avec des prestations de qualité et domotique intégrée.
Il se compose d'un entrée avec dressing et espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur balcon et terrasse exposés à l'ouest, un dégagement, deux chambres avec placard et accès au balcon, une salle de bains et toilettes séparées.
Emplacement privilégié , dans une impasse au calme, à proximité de la gare et des commerces.
Cave et parking en sous-sol en supplément.
Les photos meublées sont issues de l'IA afin de vous permettre de vous projeter plus facilement.
** €548 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Avelines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    0.75 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    239
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    71.42 m2
  • Surface séjour
    30.13 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TiffenCogé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TiffenCogé contact@tiffencoge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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