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  3. Ref. : 2586
SAINT CLOUD - Val d'Or 1/10
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SAINT CLOUD - Val d'Or 10/10
L'agence Tiffencogé vous propose un appartement de 4 pièces très bien distribué sans aucune perte de place et en parfait état !
Au coeur d'une résidence familiale avec parc et tennis, non loin des écoles et de la gare du Val d'Or cet appartement traversant vous séduira aussi pour sa luminosité.
Les vues sont très agréables au coeur de la verdure et l'environnement est très calme.
On entre dans une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, le séjour ouvre sur un beau balcon ensoleillé, trois chambres avec rangements, salle de douche et w-c indépendants.
Une cave complète ce bien et la résidence bénéficie d'un grand parking commun ouvert aux uniquement résidents.
** €458 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
01.46.02.57.27
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VAL D'OR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1200
  • Dont lots d'habitation
    478
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    72.26 m2
  • Surface séjour
    21.43 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    73

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 | Assurance RCP : NC |
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