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GARCHES - Buzenval 4 pièces dernier étage 1/10
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GARCHES - Buzenval 4 pièces dernier étage 9/10
GARCHES - Buzenval 4 pièces dernier étage 10/10
Cet appartement de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable et bucolique au calme absolu, idéal pour une famille à proximité des crèche, écoles et Collège.

Ce 4 P à rénover se situe au dernier étage d'un petit immeuble, il se compose : d'une entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur un balcon sans aucun vis à vis, une cuisine avec cellier, le dégagement compte beaucoup de rangements, il dessert 3 chambres au calme une salle de bains avec w-c et w-c indépendant.

Une grande cave, un parking en sous-sol et un emplacement extérieur complètent ce bien.
** €330 000 honoraires inclus | €319 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
01.46.02.57.27
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    551
  • Dont lots d'habitation
    154
  • Charges annuelles (ALUR)
    5081 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    6.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR
  • Surface de référence
    82

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