SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 1/10
SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 2/10
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SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 5/10
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SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 8/10
SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 9/10
SAINT-CLOUD val d'Or - Appartement 5 Pièces 10/10
SAINT-CLOUD - proche écoles et gare du Val d'Or (Ligne L), à deux pas du charmant jardin de l'Avre, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², dans une résidence gardiennée réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Aucun vis-à-vis !
Baigné de lumière, ce bien rare se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, de trois chambres (possibilité 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et deux w-c.
Chaque pièce bénéficie d'un cadre apaisant, entouré de végétation, pour un confort de vie au quotidien.
Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduit par l'environnement calme, les espaces extérieurs arborés et la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
SECTORISATION collège VERHAEREN.
** €650 000 honoraires inclus | €631 000 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    5136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface au sol
    104 m2
  • Surface séjour
    33.14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    À proximité du jardin de l'Avre, dans une résidence verdoyante et recherchée, appartement traversant de 100 m² situé en étage élevé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements.
    Calme, lumineux, entouré de verdure, avec cave et parking en sous-sol.
    Transports, écoles et commerces à proximité.

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