VAUCRESSON - 5 Pièces - Dernier étage avec terrasse privative de 184m² 1/13
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Appartement 5 Pièces - Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 12,8m².
La cuisine indépendante offre la possibilité d'être transformée en cuisine ouverte pour créer un vaste espace de réception convivial.
Il comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, suite supplémentaire?). La terrasse de 184m² avec un local dédié offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité.
Une cave et un double parking en sous-sol complètent le bien
Localisation idéale : commerce au pied de l'immeuble, Forest Hill à deux pas (padel, tennis, piscine, salle de sport) et centre ville/gare accessibles en 10mn à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieur d'exception.
** €790 000 honoraires inclus | €762 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
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64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

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