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L'Agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un appartement de 116 m² au sien d'une copropriété sécurisée et verdoyante.

L'appartement offre un beau potentiel avec un plan fonctionnel et équilibré, chaque pièce accède au balcon qui entoure le bien.

Il se compose de cinq pièces aux volumes généreux, comprenant:
une entrée, une belle pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel avec une exposition Sud Est, une cuisine indépendante (US possible), deux espaces nuits distincts avec chacun deux chambres, une salle de bains et un w-c indépendant,

L'ensemble offre un agencement confortable et harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille.

Une cave, un emplacement de parking et un box de 13 m² complètent ce bien.
** €748 000 honoraires inclus | €723 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2438€ et 3298€. Pour la date de référence 18/12/2025.
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    PUTEAUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    748000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Dépenses de copropriété. Chauffage collectif. Eau froide/chaude. Gardien.
  • Taxe Foncière
    1792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1109
  • Dont lots d'habitation
    276
  • Charges annuelles (ALUR)
    7420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116.77 m2
  • Surface loi Carrez
    116.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/12/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2438 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3298 EUR

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Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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