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5/6 P et PK IMMEUBLE RECENT 1/2
5/6 P et PK IMMEUBLE RECENT 2/2
Saint-Mandé Sud, au sein d'un immeuble récent d'excellent standing, appartement 5 /6 pièces traversant (125,37 m²) en étage composé d'une entrée, un double living de 38 m² ouvrant sur un balcon/terrasse 10 m², cuisine dinatoire 14 m², quatre chambres dont une avec sa salle de douche, salle d'eau supplémentaire, deux wc séparés, balcon pour deux chambres sur jardin. Excellente performance énergétique (DPE: B) ! TRES BON ETAT GENERAL - Cave et Parking double en sous-sol. Métro ligne 8 Porte Doré à 5 mn - EXCLUSIVITE.
** €1 222 000 honoraires inclus | €1 180 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188€ et 1608€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Mandé & Paris Est
TiffenCogé - Saint-Mandé & Paris Est
01.43.98.21.54
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    125.37 m2
  • Surface séjour
    37.87 m2
  • Surface terrasse
    15.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1188 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1608 EUR
  • Surface de référence
    125.37

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Mandé & Paris Est | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 1 avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint-Mandé | Siret : 65200970500045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71652009705 | Forme juridique : SA | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante