SAINT CLOUD - Village - 6 P DUPLEX TERRASSE ET JARDIN

SAINT CLOUD - Village - 6 P DUPLEX TERRASSE ET JARDIN - NEUF 3/20

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L'agence Tiffencogé vous propose un appartement de 4 pièces en duplex de 138 m² avec terrasse et jardin de de 171 m² au coeur dU programme neuf LES CIELS DE SAINT CLOUD grand standing avec des prestations haut de gamme. Livraison immédiate. *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS***
Vue Tour Eiffel depuis la terrasse commune.

L'emplacement est privilégié face au Village de Saint Cloud, à proximité de la gare, du T2 "Parc de Saint Cloud", des lignes de métro 9 et 10 à Boulogne.

La copropriété à taille humaine compte 30 appartements de luxe.

Il se compose au 1er niveau: d'une entrée, un vaste séjour + cuisine ouverte et cellier donnant sur une terrasse et jardin exposés Est et Sud, une chambre avec salle de douche ouvrant également sur la terrasse, toilettes indépendantes, A l'étage le palier/bureau dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche ,une salle de bains, toilettes indépendantes, une buanderie.

Deux caves et deux parkings en sous-sol complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Ville
SAINT CLOUD
Etage
-5
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
138.45 m2
Surface loi Carrez
138.45 m2
Surface séjour
42.05 m2
Surface terrain
171 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Surface de référence
138.5