Appartement Bourgeois - PARIS 07 - 5 pièces - 149.6 m2 1/10
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Appartement Bourgeois - PARIS 07 - 5 pièces - 149.6 m2 10/10
RUE OCTOVE GRÉARD - CHAMP DE MARS / TOUR EIFFEL
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement bourgeois de charme de 150 m² en très bon état comprenant une entrée, un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 wc et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux avec climatisation, cheminées décoratives, moulures et belles hauteurs sous plafond. Honoraires charges locataires loi 89 : euros 1.813,50 TTC dont 362,70 euros pour état des lieux.
** Loyer €5 860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €495/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 244 TTC dont honoraires d'état des lieux: €448.80 TTC | Dépôt de garantie: €5 365 | Paris 07ème | Surface habitable: 149.6m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 5365 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2332€ et 3156€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    5365 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    5458 EUR / mois
  • Loyer de base
    5365 EUR
  • Provision sur charges
    495 EUR
  • Loyer charges comprises
    5860 EUR
  • Honoraires Locataire
    2244 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5365 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    149.6 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3156 EUR
  • Surface de référence
    149.55

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  • Texte Fiche Vitrine
    RUE OCTOVE GRÉARD - CHAMP DE MARS / TOUR EIFFEL
    Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement bourgeois de charme de 150 m² en très bon état comprenant une entrée, un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 wc et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux avec climatisation, cheminées décoratives, moulures et belles hauteurs sous plafond. Honoraires charges locataires loi 89 : euros 1.813,50 TTC dont 362,70 euros pour état des lieux.

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