RUE OCTOVE GRÉARD - CHAMP DE MARS / TOUR EIFFEL
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement bourgeois de charme de 150 m² en très bon état comprenant une entrée, un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 wc et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux avec climatisation, cheminées décoratives, moulures et belles hauteurs sous plafond. Honoraires charges locataires loi 89 : euros 1.813,50 TTC dont 362,70 euros pour état des lieux.
** Loyer €5 860/moischarges comprises dont charges récupérables: €495/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 244 TTCdont honoraires d'état des lieux: €448.80 TTC | Dépôt de garantie: €5 365 | Paris 07ème | Surface habitable: 149.6m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :5365€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :€/mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2332€ et 3156€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
5458 EUR / mois
Loyer de base
5365 EUR
Provision sur charges
495 EUR
Loyer charges comprises
5860 EUR
Honoraires Locataire
2244 EUR
Dépôt de Garantie
5365 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
Surface
149.6 m2
Surface séjour
39.65 m2
Extérieur
Année construction
1912
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Très bon
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2332 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3156 EUR
Surface de référence
149.55
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Texte Fiche Vitrine
RUE OCTOVE GRÉARD - CHAMP DE MARS / TOUR EIFFEL Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement bourgeois de charme de 150 m² en très bon état comprenant une entrée, un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 wc et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux avec climatisation, cheminées décoratives, moulures et belles hauteurs sous plafond. Honoraires charges locataires loi 89 : euros 1.813,50 TTC dont 362,70 euros pour état des lieux.
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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