Appartement Paris 2 pièce(s) 65.50 m2 1/9
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Appartement Paris 2 pièce(s) 65.50 m2 9/9
A LOUER - AVENUE DE WAGRAM - METRO WAGRAM

Dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, beau 2 pièces de 65,50 m² donnant sur belle cour arborée. Comprenant une entrée, un séjour de 28 m² , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de bains, un wc indépendant, une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Parkings dans l'immeuble disponibles. Energie : 271E / GES: 56E. Loyer 2.260 euros charges comprises dont 260 euros de charges, chauffage inclus. Dépôt de garantie : 2.000 euros. Honoraires charge locataire bail loi 89 : 982,50 euros ttc dont 196,50 euros pour état des lieux.
** Loyer 2 260 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 260 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 982.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.50 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | Paris 17ème | Surface habitable: 65.5m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2000 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2114 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1394€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIFFENCOGÉ  Agence de Neuilly-Sur-Seine
TIFFENCOGÉ Agence de Neuilly-Sur-Seine
32 rue Pierret
92200 Neuilly-Sur-Seine

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2114 EUR / mois
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Loyer charges comprises
    2260 EUR
  • Honoraires Locataire
    982.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    65.5 m2
  • Surface séjour
    28.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1394 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

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