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L'agence Tiffencogé vous propose en limite de Garches, au coeur de la verdure, dans une résidence sécurisée de très bon standing et à 12 minutes de la défense/ à 15 minutes de Paris St Lazare via la ligne L (gare de Garches), un très bel appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée, superbe séjour double de 32 M² avec cheminée décorative et balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres donnant sur autre balcon, salle de bains, salle de douche. Excellent état général, prestations de grande qualité, double exposition, vues dégagées, calme. Gardien, grande cave et parking en sous-sol. A 5 minutes du Super U et de l'allée commerçante. Disponible de suite.

Honoraires locataire bail loi 89 : 1.359,60 euros T.T.C. (dont 3EUR/m2 pour l'état des lieux d'entrée).

** Loyer €1 684.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €194.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 359.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €271.92 TTC | Dépôt de garantie: €1 490.00 | 92420 VAUCRESSON | Surface habitable: 90.64m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742€ et 2356€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1490 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1490 EUR
  • Provision sur charges
    194 EUR
  • Loyer charges comprises
    1684 EUR
  • Honoraires Locataire
    1359.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1490 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    90.64 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1742 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2356 EUR

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Carte T : 92012016000014533 CCI IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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