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L'agence Tiffencogé vous propose ce très bel appartement de 3/4 pièces en bon état, situé rue des Cliquets, à deux pas des écoles. Il offre une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, un séjour double de 33,59 m² donnant sur balcon, 2 chambres (possible 3), une salle de bains, une salle de douche avec w-c. Nombreux rangements. Chauffage collectif. Cave et deux parkings en sous-sol. Résidence bien entretenue avec parc arboré.
Honoraires locataire bail loi 89 (15EUR/m2) : 1.347,17 EUR T.T.C. (dont 3EUR/m2 pour l'état des lieux d'entrée).
** Loyer €2 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €349/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 347.17 TTC dont honoraires d'état des lieux: €269.79 TTC | Dépôt de garantie: €1 751 | 92380 GARCHES | Surface habitable: 89.04m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1751 EUR
  • Loyer de base
    1751 EUR
  • Provision sur charges
    349 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Honoraires Locataire
    1347.17 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1751 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    89.04 m2
  • Surface séjour
    33.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    89

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  • Texte Fiche Vitrine
    Golf de Saint-Cloud
    Appartement fonctionnel et lumineux, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très bien entretenue.
    Entrée, séjour double avec balcon, 2 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc.
    Cave et parking en sous-sol.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TiffenCogé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TiffenCogé contact@tiffencoge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
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