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L'agence TIFFENCOGE vous présente : Très bel appartement traversant (Est /Ouest) au 3ème étage d'une résidence de grand standing particulièrement recherchée. Gare SNCF et commerces à proximité.


Une entrée/dégagement, un séjour de 33,60 M2 donnant sur un balcon (vue parc), une cuisine aménagée donnant sur un 2ème balcon, une salle à manger (ou chambre), deux autres chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche. Très bon état général, parquet partout. Chauffage collectif, parc, gardien. Cave et 2 parkings au sous-sol. Honoraires locataire bail loi de 89 (15EUR/m2) : 1741,65 euros T.T.C. (dont 3EUR/m2 pour l'état des lieux d'entrée).
** Loyer 2 854 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 532 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 741.65 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348.33 € TTC | Dépôt de garantie: 2 322 € | 92210 SAINT CLOUD | Surface habitable: 116.11m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1246€ et 1686€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Situation
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2322 EUR
  • Loyer de base
    2322 EUR
  • Provision sur charges
    532 EUR
  • Loyer charges comprises
    2854 EUR
  • Honoraires Locataire
    1741.65 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2322 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    116.11 m2
  • Surface séjour
    33.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1246 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1686 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Cuisine : placards, plaque et hotte.~Compteur élec. sur palier. Pas de compteur d'eau
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000014533 CCI IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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