PARIS 7 ème - Studio 27 m²

L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un studio de 27 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1820 en parfait état, situé rue de la Chaise.

L'immeuble offre un charme incroyable dès l'entrée et des prestations de grande qualité.

Le studio bénéficie d'un plan très fonctionnel avec une pièce de vie de 20 m² exposé ouest et ouvrant sur une avancée prête à être fleurie, sans vis à vis. L'espace permet de créer un coin nuit.
Le dégagement dessert une petite cuisine indépendante et une salle de douche avec w-c.

Une cave complète ce bien.

** €450 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT THOMAS D'ACQUIN
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
768 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2230 EUR
Cotisation fonds travaux
108 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27 m2
Surface loi Carrez
26.66 m2
Surface séjour
20.11 m2

Extérieur

Année construction
1830
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
26.7