A VENDRE - Limeil Brévannes - 2 Pièces avec terrasses et parking.

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A quelques mètres du centre ville et des commerces, au premier étage d'un immeuble récent (construction 2010) aux normes PMR, un appartement comprenant: une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 6m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre sur une terrasse de plus de 11 m² et une salle d'eau spacieuse avec WC.

Plan optimisé : aucune perte de place. Calme.

RER A : 14 minutes en bus.

Excellent DPE : C (immeuble BBC "Bâtiment Basse Consommation").

Au premier sous-sol, une place de parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé

1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1248 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.31 m2
Surface loi Carrez
44.31 m2
Surface au sol
6114 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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