92420 VAUCRESSON 2P 56 m². PARKING. CAVE

Vendu

$92420 VAUCRESSON 2P 56 m\u00b2. PARKING. CAVE 1\/13$

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A VENDRE. Dans la résidence L'OREE DU GOLF, rue du Professeur Pauchet. A toute proximité du bois de Saint Cucufa, et du Golf du stade français Haras Lupin. Un appartement de 2P 56,47 m² au 1er étage avec ascenseur disposant d'un grand balcon donnant sur la verdure. Aucun vis à vis. Entrée, wc indépendant, dégagement avec placard, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. Un salon de 18m² et une chambre de 11m² ouvrant sur le balcon. Salle de bains attenante. Excellent plan. Travaux à prévoir. Très calme et ensoleillé. Cave et parking en sous-sol. Immeuble géré par nos soins.

** €260 000 honoraires inclus | €248 800 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695€ et 941€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$TiffenCog\u00e9 - Saint-Cloud & Paris Ouest$

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
485
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.47 m2
Surface loi Carrez
5647 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1975
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
695 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
941 EUR