BOULOGNE  Proche métro Marcel Sembat 1/7
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BOULOGNE  Proche métro Marcel Sembat 4/7
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BOULOGNE  Proche métro Marcel Sembat 6/7
BOULOGNE  Proche métro Marcel Sembat 7/7
Exclusivité à BOULOGNE au coeur du quartier Pouillon - 3 pièces distribué en étoile sans perte de place, dans un immeuble de 4 étages avec gardien.

Entrée avec placards, un séjour avec rangement, une cuisine indépendante (US possible), deux chambres avec placard, salle de bains avec espace buanderie.

Une cave .

L'emplacement est idéal à proximité du Métro Marcel Sembat et de toutes les commodités.
** 469 000 € honoraires inclus | 453 140 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2022.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Secteur
    MARCEL SEMBAT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.61 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Point du Jour

  • Densité de population :
    22 562 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    15 943 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    8 %
  • Part des ménages sans voiture :
    43 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,5 tous les 100m
  • Commerces :
    14,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1330 hab/médecin

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