75116 PASSY  4P  EN DUPLEX 79m² 1/11
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A VENDRE. EN PLEIN COEUR DE PASSY. Dans un immeuble art déco 1925 de très bon standing avec gardien, ascenseur et patio intérieur. Bel appartement de 4P atypique en duplex de 78,59 m² carrez et 80,41 m² au sol, au 1er et 2° étage , disposant d'une entrée desservant un magnifique séjour cathédrale avec une grande baie vitrée sur 5.20 de HsP baigné de soleil et un salon pour une surface totale de 37m². Cuisine indépendante. Un escalier intérieur desservant au 2° étage deux chambres de 10 et 12 m², salle de bains avec wc, et placards. Une cave complète ce bien. Très calme. et lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A toute proximité des commerces et transports. Métro Passy/Muette. logement à consommation excessive.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ  Agence de Neuilly-Sur-Seine
TIFFENCOGÉ Agence de Neuilly-Sur-Seine
32 rue Pierret
92200 Neuilly-Sur-Seine

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PASSY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    4080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4000

Surfaces

  • Surface
    78.59 m2
  • Surface loi Carrez
    78.59 m2
  • Surface au sol
    80.41 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    452 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

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