A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon

Acheter Louer Estimer

+ de critères

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 1/6

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 2/6

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 3/6

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 4/6

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 5/6

A VENDRE - Etage élevé plein sud - 3 pièces avec terrasse et balcon 6/6

Au pied du métro Buzenval (ligne 9), à 5 minutes de Nation, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement comprenant : une entrée, un lumineux séjour sur balcon, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 7m², deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparé.

Appartement traversant, plein sud, bénéficiant d'un plan optimisé : aucune perte de place.

Refait à neuf avec goût.

A proximité des commerces, des écoles, d'espaces verts.

** 766 640 € honoraires inclus | 740 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé

1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
766640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
765 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
2664 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.41 m2
Surface terrasse
10.7 m2

Extérieur

Année construction
1957
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TIFFENCOGÉ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TIFFENCOGÉ contact@tiffencoge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »