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TiffenCogé Saint-Cloud vous propose en exclusivité un magnifique appartement traversant dans une résidence de standing, sécurisée et avec gardiens. Il est composé d'une grande entrée/bureau, un beau séjour donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, l'une d'elle donne sur la terrasse, une salle d'eau avec w-c, une lingerie et un w-c indépendant.

Ce bien vous plaira pour sa luminosité, sa vue Paris et sur le Parc de la résidence, son agencement et ses nombreux rangements. St -Cloud CENTRE, à proximité de la gare (accès La Défense/St Lazare), du Tram Les Milons, des commerces et des écoles.

Vendu avec une cave.

Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus.

** €790 000.00 honoraires inclus | €767 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    0.25 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1901 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2619
  • Dont lots d'habitation
    566
  • Charges annuelles (ALUR)
    5225 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89.09 m2
  • Surface séjour
    27.04 m2
  • Surface terrasse
    14.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012016000014533 CCI IDF | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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