NEUILLY BAGATELLES - 3 P 74 m² étage élevé

NEUILLY BAGATELLES - 3 P 74 m² étage élevé 3/10

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NEUILLY BAGATELLES - 3 P 74 m² étage élevé 9/10

NEUILLY BAGATELLES - 3 P 74 m² étage élevé 10/10

NEUILLY SUR SEINE - A toute proximité du Bois de Boulogne et non loin du métro Pont de Neuilly. 3 P de 74 m² au 7ème étage d'une copropriété cossue et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur la Tour Eiffel coté gauche, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, salle de bains prolongée d'un séchoir, w-c indépendant et rangement. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un grand emplacement de parking s/sol en sus.

** €842 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255€ et 1699€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
7
Nombre étages
9
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
842000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1104 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
565
Dont lots d'habitation
297
Charges annuelles (ALUR)
3800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
73.87 m2
Surface séjour
23.88 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1255 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1699 EUR

Texte Fiche Vitrine
NEUILLY SUR SEINE - A toute proximité du Bois de Boulogne et non loin du métro Pont de Neuilly. 3 P de 74 m² au 7ème étage d'une copropriété cossue et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur la Tour Eiffel coté gauche, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, salle de bains prolongée d'un séchoir, w-c indépendant et rangement. Une cave et un grand parking en sous-sol complète ce bien.