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VAUCRESSON - Proche centre et gare 1/10
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VAUCRESSON - Proche centre et gare 9/10
VAUCRESSON - Proche centre et gare 10/10
L'agence Tiffencogé vous propose un appartement de 3 P au coeur d'une copropriété sécurisée proche des écoles et à 10 mn à pied du centre et de la gare.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998 de très bon standing, cet appartement légèrement sous-pente est à la fois atypique et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-ouest avec une vue dégagée sur le Parc de Saint Cloud, une cuisine, deux chambres avec grands placards, une salle de bains, w-c indépendants.
Une cave et un double parking complètent ce bien et possibilité de stationnement extérieur non réservé.

Après rafraichissement et aménagement, cet appartement sera un vrai nid douillet.
** €437 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 744€ et 1006€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
01.46.02.57.27
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    29 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    68.74 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    2.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Double
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    744 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1006 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Avenir Conso | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : https://www.avenir-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante