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A vendre - A Garches idéalement situé entre la Place St Louis et la gare, 4 P de 85 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc de St Cloud et la Tour Eiffel. Le plan est très fonctionnel et se compose d'une entrée, d'un séjour double (3ème chambre possible) ouvrant sur un large balcon exposé Sud avec la vue, une cuisine (US possible) ouvrant également sur le balcon, un dégagement desservant deux chambres dont une de 17 m², une salle de bains.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Vue incroyable et emplacement idéal à 2 pas de toutes les commodités.
** 545 000 € honoraires inclus | 526 062 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374€ et 1858€.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1458 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    85.27 m2
  • Surface loi Carrez
    85.27 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    8.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1374 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1858 EUR
  • Centres d'intérêts

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