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A VENDRE VICTOR - HUGO / PAUL VALERY : Dans un bel immeuble ancien de très bon standing. Appartement familial traversant 4 P 101,37 m² Carrez 107,62 m² au sol. 4° et dernier étage avec ascenseur. 2 belles terrasses couvertes en jouissance privative. Belle vue dégagée. Double orientation S/E/N/O. Entrée, double salon de 48 m² parquet et deux chambres de 13 m². Plan modulable, 2.65 HsP. Un cuisine séparée, nombreux rangements. Terrasses couvertes. 2 s.bains wc et douche wc. Une cave et parking inclus complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive. Commerces et transports lignes 1, 2, 6. Bus 52, 82, Rer C.
** 1 450 000 € honoraires inclus | 1 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4590€.
TIFFENCOGÉ  Agence de Paris
TIFFENCOGÉ Agence de Paris
130 avenue Victor Hugo
75116 Paris

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    VICTOR HUGO
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    4560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    101.37 m2
  • Surface au sol
    107.62 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    552 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR
  • Centres d'intérêts

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