2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1383
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A VENDRE - Saint Mandé - 4 pièces entre le métro et le bois 7/7
EXCLUSIVITE - Entre le métro Saint Mandé Tourelle et le bois de Vincennes, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, un appartement familial comprenant : une entrée, un séjour double très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire indépendante (possibilité cuisine US), trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur jardin, une salle de bains et un WC séparé.

Appartement ensoleillé, traversant, idéalement situé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
** 937 300 € honoraires inclus | 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    937300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2373 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Tourelle - Begin

  • Densité de population :
    18 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 616 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    35 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    47 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    7,8 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 1 avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint-Mandé | Siret : 65200970500045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71652009705 | Forme juridique : SA | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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