SAINT CLOUD 4 P 89 M² en parfait état

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En exclusivité à SAINT CLOUD - Proche écoles internationales - Bel appartement de 4 P dans résidence de 2001, calme et verdoyante. Distribution très agréable sans perte de place avec une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein Sud sans vis à vis, trois chambres dont une suite parentale avec SdB et w-c, une SdD et w-c indépendant. L'intérieur est en parfait état avec des prestations de qualité. L'environnement est calme et bucolique. une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

** 735 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1496 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
179
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
88.48 m2
Surface séjour
35.72 m2
Surface terrasse
10.6 m2

Extérieur

Année construction
2001
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

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