A vendre 4 pièces Vincennes

$A vendre 4 pi\u00e8ces Vincennes 1\/7$

$A vendre 4 pi\u00e8ces Vincennes 2\/7$

$A vendre 4 pi\u00e8ces Vincennes 3\/7$

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Emplacement exceptionnel "le carré magique" beau 4 pièces au calme, proche des commerces et des transports, appartement comprenant : une entrée, un WC invité, un séjour et une cuisine équipée donnant sur une loggia de 6.50m², un dégagement venant desservir une salle d'eau, une salle de bains avec WC, 3 chambres, nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

Charges annuelle : 2900 €

** 930 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068€ et 1444€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

$TiffenCog\u00e9 - Saint-Mand\u00e9 & Paris Est$

TiffenCogé - Saint-Mandé & Paris Est

1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
930000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Charges annuelles (ALUR)
2900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1068 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1444 EUR