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Au coeur du centre village de Saint-Cloud, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare de Saint-Cloud, Tram2 et futur Metro Grand Paris), découvrez ce bel appartement familial de 88,5 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Résidence avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balconnet, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine aménagée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une salle de bains, de nombreux rangements et un w-c..
Une cave complète ce bien.
Pour davantage de confort, un grand emplacement de parking en sous-sol, particulièrement pratique et facile d'accès, est proposé en supplément (20000€).
** €785 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1843 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    88.54

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du centre village de Saint-Cloud, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare de Saint-Cloud, Tram2 et futur Metro Grand Paris), découvrez ce bel appartement familial de 88,5 m² situé au 6? et dernier étage avec ascenseur. Résidence avec gardien.
    Très lumineux grâce à son étage élevé, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur Paris et bénéficie d'un calme appréciable.
    Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balconnet, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine aménagée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une salle de bains, de nombreux rangements et un w-c..
    Une cave complète ce bien.
    Pour davantage de confort, un grand emplacement de parking en sous-sol, particulièrement pratique et facile d'accès, est proposé en supplément (20000€).

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