75015 VAUGIRARD 5P 111 m² 4 CHAMBRES :

Beaux volumes

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A VENDRE ALLERAY / YVART : Métro VAUGIRARD. Dans un immeuble de très bon standing au 4ème avec ascenseur. Bel appartement familial de 5 pièces 111 m². Traversant rue et jardin. Ensoleillé. et calme. Une entrée dessert un beau séjour avec petits balcons. Cuisine possible ouverte sur le salon. 4 chambres dont une de 16,36m² . Nombreux rangements. S.de bains et s. d'eau. 2 w.c séparés. Plan modulable. Travaux à prévoir. 2 caves. Parking possible dans l'immeuble en sus. Professions libérales autorisées. Immeuble géré par nos soins. Commerces et transports ligne 12, bus 39, 62, 70, 80, 88, 89, Traverse.

** €955 000.00 honoraires inclus | €920 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Neuilly-Sur-Seine

32 rue Pierret
92200 Neuilly-Sur-Seine

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
VAUGIRARD
Etage
4
Nombre étages
8
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
955000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
241
Dont lots d'habitation
103
Charges annuelles (ALUR)
4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111 m2
Surface loi Carrez
110.53 m2
Surface au sol
111.32 m2
Surface séjour
26.14 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
8
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Nombre balcons
4
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR