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Appartement Paris 5 pièce(s) 8/8
Métro Bel Air, au sein d'une copropriété de très bon standing , au dernier étage avec ascenseur, appartement 5 pièces plein ciel traversant 106 m² à rénover, agrémenté de 120 m² de terrasse SUD. Salon double avec cheminée, cuisine équipée/aménagée, trois chambres, salle de bains et salle de douche, deux wc, cave et parking en sous-sol. Rue du rendez-vous et ses commerces à 3 minutes à pied. Proximité hôpital Trousseau. Seul à l'étage ! Ouverture de la cuisine sur le salon possible. RARE.
** 1 562 000 € honoraires inclus | 1 508 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1562000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Charges annuelles (ALUR)
    6640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    106.25 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Bel-Air

  • Densité de population :
    35 792 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    28 710 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    39 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    58 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    12,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,8 tous les 100m
  • Commerces :
    22,6 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin

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Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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