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  5. Ref. : 1410
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 1/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 2/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 3/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 4/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 5/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 6/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 7/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 8/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 9/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 10/11
Métro PICPUS - Appartement familial en étage élevé 11/11
Au pied du métro Picpus (ligne 6), au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un duplex comprenant, au premier étage : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.

Appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié (face de Saint Michel de Picpus).

Traversant et vue dégagée. Beaucoup de charme.

Possibilité création d'un studio avec accès indépendant de 29m².

En sous-sol, une cave.
** 1 020 000 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1020000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.5 m2
  • Surface loi Carrez
    83.4 m2
  • Surface au sol
    100.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Bel-Air

  • Densité de population :
    35 792 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    28 710 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    39 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    58 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    12,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,8 tous les 100m
  • Commerces :
    22,6 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 1 avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint-Mandé | Siret : 65200970500045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71652009705 | Forme juridique : SA | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : NC |
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