SAINT CLOUD Hippodrome - Maison de ville avec terrasse et patio

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SAINT CLOUD - Maison de ville, en copropriété, de 120 m² à proximité de la gare du Val D'or (accès direct La Défense, St Lazare), des écoles et commerces environnants. Ce bien, à rénover, bénéficie de beaux volumes intérieurs ainsi que d'un patio et d'une terrasse exposés Sud sans aucun vis à vis.

Vous trouverez au RdC un séjour très lumineux de 36 m² ouvrant sur les 2 espaces extérieurs, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec salle de douches et w-c; au 1er étage le palier dessert 2 chambres avec vue sur l'hippodrome, une salle de bains, un w-c et nombreux rangements ; au sous-sol une cave, pièce de rangement et un garage avec mezzanine.

La disposition est fonctionnelle et agréable dans un cadre bucolique.

** 890 000 € honoraires inclus | 855 770 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison de ville
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Ville
SAINT CLOUD
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2179 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
546
Dont lots d'habitation
219
Charges annuelles (ALUR)
5100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
108.24 m2
Surface au sol
148.39 m2
Surface séjour
35.89 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

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