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  5. Ref. : 1499
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 1/6
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 2/6
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 3/6
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 4/6
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 5/6
A VENDRE - SAINT MANDE - 7 Pièces au pied du métro et du Bois de Vincennes 6/6
Au pied du métro Saint Mandé Tourelle, à 200 mètres du Bois de Vincennes, proche des commerces et des écoles, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de très belle facture, un appartement comprenant : une galerie d'entrée, une triple réception baignée de lumière, une grande cuisine dinatoire ScieMatic entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC séparés.

Appartement d'exception aux prestations soignées, avec un plan parfaitement optimisé.

Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet point de Hongrie entretenu, cheminées.

Seul à l'étage.

Au dernier étage, une chambre de service de plus de 10m². En sous-sol, une grande cave saine.
** 1 950 000 € honoraires inclus | 1 885 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4353 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    196.2 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2317 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/0051b2e7-ee5a-4dbb-a4cf-8392d5226905

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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