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A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 1/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 2/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 3/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 4/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 5/9
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A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 7/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 8/9
A VENDRE - Métro Saint Mandé - Appartement familial d'exception 9/9
Emplacement privilégié sur Saint Mandé, au pied du métro (ligne 1), des commerces et du Bois de Vincennes, au deuxième étage d'un immeuble de grand standing, TiffenCogé vous propose un appartement d'exception comprenant, une galerie d'entrée, une triple réception baignée de lumière, une cuisine dinatoire ScieMatic aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Seul à l'étage.

Pièce de vie unique de plus de 50m² bénéficiant d'une triple exposition.

Cet appartement possède de hauts plafonds, d'un sol recouvert de Parquet Point de Hongrie, de cheminées et de moulures.

En sous-sol, une grande cave saine.

** 1 790 000 € honoraires inclus | 1 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317€ et 3135€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé
1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4353 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    196 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    161.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2317 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3135 EUR

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 1 avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint-Mandé | Siret : 65200970500045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71652009705 | Forme juridique : SA | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : NC |
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