SAINT CLOUD - 5 P en parfait état.

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Au coeur de Montretout à St CLoud, à proximité de toutes les commodités - Beau 5 P dans une petite copropriété de standing construite en 2001, au calme et sans vis à vis. Le plan de l'appartement est très agréable et facile à vivre avec une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, une cuisine aménagée, 4 chambres dont deux donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin intérieur, une salle de bains, une salle de douche avec espace buanderie, deux toilettes indépendants, de nombreux rangements dans le dégagement. La partie jour et les chambres sont bien séparés. Les prestations sont de grande qualité et de bon goût.

Une cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien.

** 995 000 € honoraires inclus | 961 353 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1952 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
4350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
113 m2
Surface loi Carrez
113.45 m2
Surface séjour
28.54 m2

Extérieur

Année construction
2001
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

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