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En exclusivité - SAINT CLOUD - Proche gare et village - 6 P de 154 m² avec une vue incroyable sur Paris au coeur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardiens. Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue sur Paris, une salle à manger ou chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, une cuisine avec office, vestiaire et w-c "invités". La partie nuit se compose d'un dégagement avec nombreux rangements, de trois chambres ouvrant sur balcon vue Paris, une salle de bains et une salle de douche. Une grande cave et deux parkings en sous-sol (dont une équipée d'une borne électrique) complètent ce bien.
** €1 150 000.00 honoraires inclus | €1 110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2000
  • Dont lots d'habitation
    567
  • Charges annuelles (ALUR)
    8825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface loi Carrez
    154.33 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

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