Exclusivité Saint Cloud 5 pièces avec vue dégagée

Exclusif

$Exclusivit\u00e9 Saint Cloud 5 pi\u00e8ces avec vue d\u00e9gag\u00e9e 1\/10$

$Exclusivit\u00e9 Saint Cloud 5 pi\u00e8ces avec vue d\u00e9gag\u00e9e 2\/10$

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SAINT-CLOUD Pasteur - proche écoles - Au deuxième étage d'une petite résidence - Appartement traversant de 96 m² en parfait état avec balcon plein SUD- Entrée- double séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Parc de St-Cloud- Cuisine aménagée et équipée- 3 chambres dont une sur balcon- Salle de bains avec w-c- Salle d'eau-w-c-

Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien.

Cet appartement vous plaira pour sa luminosité, son balcon plein sud avec vue et sans vis-à-vis. Il est situé dans un quartier au calme et résidentiel.

** €670 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

$TiffenCog\u00e9 - Saint-Cloud & Paris Ouest$

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Distance Train
1 km
Accès Bus
6 min

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
95.74 m2
Surface au sol
107.62 m2

Extérieur

Année construction
1968
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR