SAINT CLOUD - 5 P de 99 m² avec vue Paris

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 1\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 2\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 3\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 4\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 5\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 6\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 7\/8$

$SAINT CLOUD - 5 P de 99 m\u00b2 avec vue Paris 8\/8$

SAINT CLOUD - 5 P de 99 m² avec vue Paris 1/8

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SAINT CLOUD - 5 P de 99 m² avec vue Paris 6/8

SAINT CLOUD - 5 P de 99 m² avec vue Paris 7/8

SAINT CLOUD - 5 P de 99 m² avec vue Paris 8/8

SAINT CLOUD - A toute proximité de la gare et du Monoprix, 5 P au coeur d'une copropriété sécurisée et arborée avec gardien. cet appartement offre un beau potentiel avec une entrée avec placard, une pièce de vie de 36 m² ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur Paris et la Seine, une cuisine agrandissable sur la loggia, trois chambres, salle de bains, salle de douche, 2 w-c et nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien.

Emplacement idéal et plan équilibré et fonctionnel, à venir ne pas manquer !

** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2003€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$TiffenCog\u00e9 - Saint-Cloud & Paris Ouest$

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montretout
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Train
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
20 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2075 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
5508 EUR
Cotisation fonds travaux
68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99 m2
Surface loi Carrez
99.13 m2
Surface séjour
36.46 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2003 EUR