SAINT-CLOUD - Les Coteaux - 5 pièces avec balcon, garage, chambre de service et cave 1/11
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SAINT-CLOUD - Situé dans le très recherché quartier Les Coteaux à Saint-Cloud, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate des transports, cet appartement familial de 107 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la ligne L du Transilien (La Défense / Saint-Lazare) et du tramway T2.
Au sein d'une copropriété de bon standing, ce 5 pièces lumineux se compose de :
- Une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, idéale pour recevoir
- Une cuisine indépendante (possibilité US)
- Trois chambres
- Deux pièces d'eau
- Un balcon agréable, prolongeant l'espace de vie
Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées :
- Une chambre de service avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis
- Une cave
- Un parking
Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
À découvrir sans tarder.
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    5598 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface loi Carrez
    106.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4520 EUR
  • Surface de référence
    106.6

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  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT-CLOUD - Les Coteaux apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate des transports - Appartement familial de 107 m² offrant un cadre de vie privilégié à à proximité immédiate de la ligne L (La Défense / Saint-Lazare) et du tramway T2.
    Au sein d'une copropriété de bon standing, ce 5 pièces lumineux se compose de :
    - Une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, idéale pour recevoir
    - Une cuisine indépendante (possibilité US)
    - Trois chambres
    - Deux pièces d'eau
    - Un balcon agréable, prolongeant l'espace de vie
    Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées :
    - Une chambre de service avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis
    - Une cave
    - Un parking

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