SAINT CLOUD - Bel appartement de 138 m² proche gare

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SAINT CLOUD proche gare et Lycée - Bel appartement de 6 pièces en double exposition au coeur d'une petite copropriété ravalée au calme absolu et entourée de verdure. L'entrée dessert un double séjour de près de 40 m² ouvrant sur un très large balcon, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de douche, le dégagement amène à 3 autres chambres toutes ouverte sur un second balcon très large, salle de bains, deux salles de douche. Nombreux rangements. Une grande cave et un parking triple avec rangement complètent ce bien.

** €968 000 honoraires inclus | €940 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
968000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3045 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
196
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
11200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
39 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4830 EUR
Surface de référence
138

Texte Fiche Vitrine
En exclusivité - SAINT CLOUD proche gare et Lycée - Bel appartement de 6 pièces en double exposition au coeur d'une petite copropriété ravalée au calme absolu et entourée de verdure. L'entrée dessert un double séjour de près de 40 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de douche, le dégagement amène à 3 autres chambres toutes ouverte sur un second balcon, salle de bains, salle de douche. Nombreux rangements. Une grande cave et un parking triple.