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GARCHES - idéalement située au calme et à 2 pas de la Place Saint Louis au coeur d'un cadre bucolique, maison des années 1950 de 195 m² très lumineuse offrant de beaux volumes, édifiée sur un terrain de 576 m² sans vis à vis.

Nous trouvons au RdC une belle réception de 44 m² avec cheminée (grand insert) prolongée d'un jardin d'hiver, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin arboré et paysager exposé Sud, une salle de bains et des toilettes invités, Au 1er étage, nous trouvons un palier trois grandes chambres, deux salles de douche et w-c.

En RdJ nous trouvons deux chambres, une salle de bains avec w-c et espace buanderie, un grand garage. Les combles sont aménageables et déjà entièrement isolés. Possibilité de garer 3 voitures en extérieur.



** 1 590 000 € honoraires inclus | 1 543 689 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2007 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Centres d'intérêts

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