VAUCRESSON - Village - Maison de 160 m² + atelier

VAUCRESSON - Village - Maison de 160 m² + atelier 3/13

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VAUCRESSON - Village - Maison de 160 m² + atelier 13/13

VAUCRESSON - Au coeur du village nichée au fond d'une allée, belle maison refaite à neuf de 160 m² bénéficiant d'un jardin sans vis à vis exposé Sud Ouest et d'un atelier de 100 m² à aménager à, votre guise avec une cave enterrée. la maison principale se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Au 2nd niveau nous trouvons un grand palier salle de jeux pouvant devenir une chambre, deux autres chambres dont une avec bureau et mezzanine, une salle de bains. Deux garages, une buanderie/chaufferie complètent ce bien.

Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités pour ce bien atypique avec un beau potentiel dans un cadre bucolique.

** 1 655 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Cloud

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Village
Nombre étages
2
Distance Train
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
1655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
510 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR

Densité de population :

2 813 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

8 687 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

71 %
Taux d'habitation :

17 %
Taxe foncière :

12 %

Part des ménages sans voiture :

11 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

4,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,9 tous les 100m
Médecins :

1740 hab/médecin