Maison secteur Mairie-Bois

A 3 mn à pied du métro ligne 1, au sein d'une copropriété de bon standing, sur cour, pavillon indépendant des autres bâtiments comprenant quatre pièces 66 m² réparties en une entrée et salon en rdc surélevé, sde/wc étage intermédiaire, en 1er étage, deux pièces, douche d'appoint et en sous-sol à l'anglaise, cuisine salle à manger ouvrant sur une petite terrasse de 10 m². A rénover. Superficie loi Carrez 42,74 m². Bois, Mairie, commerces et Brasseries à proximité.

** 450 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TIFFENCOGÉ Agence de Saint-Mandé

1 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé

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Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94160
Ville
SAINT MANDE
Nombre étages
2
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.15 m2
Surface loi Carrez
42.74 m2
Surface terrasse
10.65 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR