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RUEIL MALMAISON - Maison de charme située dans le Triangle d'or à 2 pas du RER et des bords de la Seine, cette maison des années 1900 édifiée sur 637 m² de terrain vous séduira par le charme de ses façades en meulières et céramiques rares. La maison principale est édifiée sur 3 niveaux avec un double séjour avec vue sur jardin, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, garage prolongé de pièces de rangement et l'extension se compose de chambres et salle de bains ainsi qu'une véranda. Un garage prolongé de pièces de rangement. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, caves. Des travaux sont à prévoir avec un grand potentiel au coeur d'un cadre bucolique.
** €1 050 000.00 honoraires inclus | €1 004 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8690€ et 11800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    RUEIL SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    181.17 m2
  • Surface séjour
    28.66 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Longueur
    25 m
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    613 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    194 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11800 EUR

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Carte T : 92012016000014533 CCI IDF | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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