SAINT-CLOUD - Montretout - Maison 7 pièces-167m²

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Maison de caractère type meulière édifiée sur une magnifique parcelle de 825m² avec dépendances.
Cette demeure séduit immédiatement par son charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, cheminées, luminosité omniprésente.
Composée de 4/5 chambres, une cuisine indépendante dînatoire, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un sous-sol complet pour la chaufferie, cave et atelier.
Une propriété pleine de charme idéale pour une famille en quête d'un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Garage.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités: activité libérale, bureau, atelier, maison d'amis ou rendement locatif.
Travaux à prévoir.

** €1 460 000 honoraires inclus | €1 409 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830€ et 6550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
1460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
825 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
338.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6550 EUR
Surface de référence
163.8

Texte Fiche Vitrine
Maison de caractère type meulière édifiée sur une magnifique parcelle de 825m² avec dépendances.
Cette demeure séduit immédiatement par son charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, cheminées, luminosité omniprésente.
Composée de 4/5 chambres, une cuisine indépendante dînatoire, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un sous-sol complet pour la chaufferie, cave et atelier.
Une propriété pleine de charme idéale pour une famille en quête d'un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Garage.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités: activité libérale, bureau, atelier, maison d'amis ou rendement locatif.
Travaux à prévoir.