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RUEIL MALMAISON - Buzenval 1/13
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RUEIL MALMAISON - Buzenval 12/13
RUEIL MALMAISON - Buzenval 13/13
Sur le secteur prisé de Buzenval, l'agence Tiffencogé vous propose une maison récente de 191 m² édifiée sur un terrain de 593 m².

Cette maison est très facile à vivre au quotidien grâce à son plan équilibré et fonctionnel. elle se compose ainsi:
Au rez de chaussée: une entrée avec rangements, belle réception avec le grand salon et sa cheminée prolongé de la salle à manger qui accède directement à une cuisine récente, une buanderie et une salle de douche.
Au premier étage le palier dessert 4 chambres dont une ouverte sur une terrasse, une salle de bains, une salle de douche.

Le sous-sol total comprend une grande chambre d'appoint en cour anglaise, une family room, une pièce de rangement et une cave.
Un garage attenant à la maison et un cabanon complètent ce bien.

Les pièces de vie ouvrent sur terrasses et jardin paysager et arboré offrant un cadre bucolique à souhait !

Cette maison idéale pour une famille est située au coeur d'un voisinage convivial et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
** €1 090 000 honoraires inclus | €1 053 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest
01.46.02.57.27
64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface au sol
    191 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    593 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6090 EUR
  • Surface de référence
    178

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison récente de 191 m² édifiée sur un terrain de 593 m².
    Rdc une entrée, belle réception avec cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle de douche. 1er étage 4 chambres, S.D.B et SDD.
    Le sous-sol total avec chambre d'appoint, une family room, une pièce de rangement et une cave. Un garage attenant à la maison et un cabanon .
    Les pièces de vie ouvrent sur terrasses et jardin paysager et arboré offrant un cadre bucolique à souhait !


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Mentions légales
Affichage des informations légales : TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest | Raison sociale : TIFFEN COGE | Adresse siège social : 64 rue Gounod - 92210 Saint-Cloud | Siret : 31304135200011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41313041352 | Forme juridique : SA | Capital social : 38 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012016000014149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Avenir Conso | Adresse du médiateur : 197, bd Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : https://www.avenir-conso.com/ |
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