SAINT CLOUD - Montretout

L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité une maison de la fin des années 50 offrant de très beaux volumes et entourée d'un terrain de 895 m².

Son agencement permet une vie facile avec au rez de chaussée une réception en triple exposition de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de près de 20 m², deux chambres, une salle de bains, w-c et rangements.
A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains. et w-c.
Le sous-sol est semi enterré et bénéficie d'une belle luminosité, avec une family room de 30 m², une chaufferie/buanderie, pièce de rangement et double garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TiffenCogé - Saint-Cloud & Paris Ouest

01.46.02.57.27

64 rue Gounod
92210 Saint-Cloud

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Secteur
Montretout
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
1875000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR
Surface de référence
202.2

Texte Fiche Vitrine
Maison de la fin des années 50 offrant de très beaux volumes et entourée d'un terrain de 895 m².
Son agencement permet une vie facile avec au rez de chaussée une réception en triple exposition de 47 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de près de 20 m², deux chambres, une salle de bains, w-c et rangements.
A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains. et w-c.
Le sous-sol est semi enterré et bénéficie d'une belle luminosité également, avec une family room de 30 m² une chaufferie/buanderie, pièce de rangement et double garage.

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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