Vous entreprenez votre première acquisition immobilière ? Listez vos exigences pour cadrer plus facilement les recherches. Mais comment faire et par quoi commencer ? Pour vous aider, voici trois astuces pratiques pour dresser la liste de vos critères de choix lors d’un achat immobilier à Garches.
Prenez votre domicile actuel comme référence
Commencez par vous inspirer de votre lieu de vie actuel. Cela fonctionne que vous souhaitiez acheter une nouvelle résidence permanente ou une maison de vacances. Évaluez le bien sous tous les angles : architecture, taille, composition et même les matériaux utilisés. Chaque détail peut représenter un critère de choix pour votre nouvelle acquisition.
Étudiez méticuleusement son emplacement et son environnement. Vous pourrez alors déterminer les commodités que vous voudrez avoir à proximité de votre nouvelle demeure et les nuisances auxquelles vous désirez échapper.
Dressez vos critères par ordre de priorité
Une fois que vous aurez défini toutes vos exigences en vrac, essayez de les dresser par ordre de priorité. Cela vous permet d’identifier les éléments qui sont réellement essentiels à votre confort de vie. Vous pourrez aussi reconnaître ceux qui sont secondaires et sur lesquels vous pourrez faire une concession durant vos recherches.
En établissant votre liste de cette manière, il vous sera plus facile d’ajuster vos exigences à l’offre existante. Vous pourriez alors avoir accès à un choix de biens plus large.
Prenez en compte les caractéristiques de l’offre locale
Étudiez en amont le type de bien qui compose le marché local. En effet, les bâtiments existants dans la ville répondent peut-être à une configuration spécifique. Les normes de construction peuvent aussi être propres aux biens locaux. Dans ce cas, vous devrez en tenir compte pour aménager votre future maison.
Connaître tous ces éléments à l’avance vous permet d’ores et déjà de savoir si l’offre locale peut satisfaire vos exigences. Vous pourrez aussi anticiper les éventuelles contraintes auxquelles vous n’échapperez pas en acquérant un bien qui se trouve dans la ville.