Vous venez de recevoir le dossier de diagnostics techniques relatif au bien que vous convoitez ? Étudiez-les en détail pour connaître l’état véritable de la propriété. Voici comment vous devez procéder.
1. Vérifier leur conformité
La première chose à faire concernant les diagnostics reçus lors d’un achat immobilier à Saint-Mandé consiste à vérifier qu’ils sont réglementaires. D’abord, ils doivent être complets et correspondre au type de bien, à son ancienneté et à sa localisation. Ensuite, ils doivent tous être valides. Enfin, ils doivent avoir été effectués par des spécialistes certifiés. Pour éviter qu’aucun élément ne vous échappe, informez-vous à l’avance sur chacun de ces paramètres.
2. Étudier leur contenu
Ensuite, profitez du délai de rétractation qui vous sera offert après la signature du compromis de vente pour analyser leur contenu. Si besoin est, engagez un spécialiste pour vous aider à mieux comprendre les termes techniques qu’ils comportent et pour vous fournir davantage d’explications. En cas d’erreurs dans les résultats, il pourra plus facilement les déceler et y apporter les rectificatifs adéquats.
3. Les rapporter sur l’acquisition
Enfin, mettez les résultats des diagnostics en rapport avec votre projet. De fait, ils donnent une vision plus claire et justifiée sur l’état du bien. À vous de juger si l’acquisition est assez pertinente ou si elle est plus contraignante que prévu. Si les dégradations que connaît le bien sont plus importantes que ce que vous en aviez pensé, faites établir les devis et confrontez-les à votre budget. N’hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel pour être certain de prendre la bonne décision.